14 ноября ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» объявило о том, что в рамках пилотного проекта «Лояльная ипотека» выдан первый ипотечный кредит с «платежными каникулами».

«Лояльная ипотека» – это новая услуга, которую вводит АИЖК для своих заёмщиков. Это официальная возможность воспользоваться «платежными каникулами» несколько раз за время «жизни ипотечного кредита».

Данная услуга будет предлагаться при оформлении ипотечных кредитов по наиболее популярным программам АИЖК «Стандартная ипотека» и «Новостройка». Она позволит заёмщику, в случае возникновения у него финансовых трудностей, оперативно снизить размер ежемесячного платежа на 45-60%.

Общая длительность «платежных каникул» составит 2 года, при этом минимальный срок, на который будет предоставляться уменьшенный платеж - 6 месяцев, максимальный разовый срок – 12 месяцев. В случае рождения ребенка максимальный разовый срок удлиняется до 1,5 лет. Воспользоваться услугой заемщик сможет не раньше, чем через год после получения ипотечного кредита.

В последующем, когда заемщик вернется к обычному графику выплат по кредиту, его ежемесячный платеж не изменится. Платежная нагрузка будет перераспределена за счет удлинения срока кредитования.

Плата за подключение услуги «Лояльная ипотека» – увеличение процентной ставки на 0,3% в год. Как поясняет исполнительный директор по инновациям ОАО «АИЖК» Марина Малайчик – это «практически не отразится на сумме платежа»

В 2012 году, после завершения тестирования услуги, и окончательного утверждения программы Кубанское ипотечное агентство одним из первых приступит к реализации данной программы на территории Краснодарского края.