Да, конечно, Вы можете заранее посмотреть кредитный договор. На сайте ОАО "АИЖК" есть формы договоров по всем ипотечным программам.

См. http://ahml.ru/ru/participants/prodacts/product_n1/

Здравствуйте, Светлана!

Сначала Вы можете прийти к нам в офис на консультацию, либо позвонить. Это необходимо для того, чтобы Вы, оценив свои финансовые возможности и потребности, выбрали подходящую ипотечную программу.

Процесс получения ипотечного кредита состоит из нескольких этапов:

1. сбор и предоставление документов в Агентство, необходимых для подачи заявления на получение кредита (необходимый пакет состоит из 3-х документов)
2. подача заявления на кредит;
3. получение решения о возможности предоставлении кредита;
4. выбор объекта недвижимости
5. сбор и предоставление документов на приобретаемый объект недвижимости и оценка его рыночной стоимости, подготовленная независимым оценщиком;
6. получение окончательного решения о возможности предоставления кредита на данный объект и определение даты ипотечной сделки;
7. заключение ипотечной сделки (заключение договора купли-продажи объекта недвижимости, оплата комиссии за выдачу кредита, заключение кредитного договора, расчет с продавцом - передача первоначального взноса и кредитных средств, оформление государственной регистрации права собственности на приобретенный объект недвижимости);
8. оформление акта приема-передачи объекта недвижимости от продавца к покупателю;
9. заключение договора страхования в соответствии с условиями кредитного договора и передача одного экземпляра договора кредитующей организации вместе с оригиналом документа, подтверждающего оплату страховой премии;
10. предоставление кредитующей организации документов, подтверждающих заключение ипотечной сделки.

Наши специалисты обеспечат Вас качественной профессиональной поддержкой на каждом этапе оформления ипотечной сделки.

Контакты консультационного центра ОАО "Кубанское ипотечное агентство"

Вы можете оформить ипотечный кредит  не используя первоначальный взнос в том случае, если кредит оформляется под залог уже имеющейся у Вас недвижимости.

Если же ипотечный кредит будет оформляться под залог приобретаемой Вами квартиры, то минимальный первоначальный взнос всё же необходим.

Минимальный размер первоначального взноса - 10% от стоимости квартиры, которую Вы хотите приобрести.

Конечно, далеко не у всех есть достаточный объём собственных накоплений, чтобы приобрести собственное жильё. На данный момент существует социальная программа, цель которой — помочь семьям с приобретением собственного жилья. Если семья получает соц.выплату - это уже большая часть первоначального взноса. А дальше можно оформить ипотечный кредит на приемлемых условиях.

Итак, получается следующая последовательность:

1. Получение социальной выплаты (в рамках Постановления Главы Администрации края №120 от 07.02.2012г.).

2. Оформление ипотечного кредита. Кредит выдается на срок до 30 лет. Процент по ипотеке - от 7,9 до 12,7% (в зависимости от программы). Кроме того, действуют льготы для семей с детьми.

Читать подробнее о соц.выплате

Жильё, собственником которго является ОАО "АИЖК" Вы можете приобрести по ипотечной программе "Реализация жилья, находящегося в собственности (на балансе) ОАО "АИЖК"" на привлекательных условиях.

Процентная ставка кредитования по данной программе составляет всего 3/4 ставки рефинансирования, установленной Банком России (при условии заключения заемщиком договора личного страхования). Размер процентной ставки не зависит от размера первоначального взноса.

Минимальный размер первоначального взноса - всего 10% от стоимости жилья.

Более подробная информация

Да, можно.

Главное, чтобы родители ребёнка состояли в официально зарегистрированном браке. Причем не имеет значения, когда оформлены отношения. Важно, чтобы на момент подачи заявления на распоряжение материнским капиталом имелось брачное свидетельство.
Ипотечный договор может быть оформлен также на кого-то из родственников, тогда, чтобы воспользоваться мат.капиталом, мать должна выступать созаемщиком.

При получении ипотечного жилищного кредита право собственности на квартиру оформляется на Заемщика (или в совместную собственность с Созаёмщиками - по желанию Заёмщика).

На время погашения кредита квартира находится в залоге у кредитора.

Добрый день! Да, по Стандартам ОАО "АИЖК" Вы можете оформить ипотечный жилищный кредит в Краснодарском крае, имея постоянную регистрацию в другом регионе России, если Вы планируете переезд и проживание в Краснодарском крае.

Вы можете взять ипотечный кредит на приобретение квартиры, воспользовавшись средствами МСК, не дожидаясь достижения ребенком 3-х летнего возраста.

Добрый день, Вера! Да, Вы можете взять ипотечный кредит и частично погасить его материнским капиталом, это будет являться досрочным платежом. В этом случае Вы сможете выбрать: уменьшить срок кредитования или уменьшить размер ежемесячного платежа.

Вы можете приобрести земельный участок с привлечением средств ипотечного кредита. Для этого Вам необходимо предоставить в залог имеющуюся жилую недвижимость (жилой дом с земельный участком или квартиру).

Более подробную информацию Вы можете получить в офисе Агентства.