> Ипотечные программы > Большие возможности
Большие возможности

Общие условия получения кредита под залог недвижимости по программе "Большие возможности":

В данном разделе Вы можете ознакомиться с условиями получения кредита под залог недвижимости по программе «Большие возможности», которая действует в Краснодаре.

Предметом ипотеки под залог недвижимости по программе «Большие возможности» может выступать:

  • Отдельная квартира, расположенная в многоквартирном доме.
  • Индивидуальный жилой дом с земельным участком
  • Таунхаус с земельным участком
  • Коммерческая недвижимость
 Если цель кредита – жильё Коммерческая недвижимость
Параметры кредита Под залог имеющегося жилья Под залог приобретаемого жилья (на вторичном рынке) Под залог приобретаемого объекта
Валюта Рубли
Размер кредита (% от стоимости объекта залога) Не более 70% от стоимости, передаваемого в залог объекта Рассчитывается из совокупного дохода созаёмщиков от 500 000 до 7 000 000
Сумма кредита (руб. РФ) от 30% до 70% от 10% до 70% от 10% до 70%
Срок кредита (лет) 1 - 20 1 - 20 1 - 15
Возможность досрочного погашения Без моратория Без моратория Без моратория
Минимальная сумма досрочного погашения от 50 000 руб. от 50 000 руб. от 50 000 руб.
Ежемесячные выплаты по кредиту Ежемесячные аннуитетные платежи Ежемесячные аннуитетные платежи Ежемесячные аннуитетные платежи
Возможность привлечения созаёмщиков Не более четырёх Не более четырёх Не более четырёх
Процентная ставка по кредиту 14,5% 11,5% - 12,9% 14,9% - 15,9%
Страхование
  • имущественное страхование;
  • личное страхование.
  • имущественное страхование;
  • личное страхование.
  • имущественное страхование;
  • личное страхование.

 

Расходы заемщика при оформлении ипотечного кредита

Единоразовые платежи

 

№ п/п Наименование услуги Тарифы
1 Рассмотрение заявки на выдачу кредита (оценка платежеспособности заемщика). Проверка достоверности сведений, предоставленных заемщиком 1 000 рублей
2 Если квартира приобретается за пределами г. Краснодара: комплекс услуг, оказываемых заёмщику в процессе оформления и регистрации  ипотечной сделки 1% от суммы кредита, но не более 40 000 рублей
3 Организация выдачи кредита банком-партнёром По тарифам банка- партнёра
4 Организация выдачи займа ОАО «Кубанское ипотечное агентство» 1,6% от суммы займа, но не менее 10 000 рублей
5 Проведение независимой оценки имущества, при наличии свидетельства о праве собственности По тарифам оценочной компании



Ежегодные платежи

 

СУММА ЕЖЕГОДНЫХ ВЫПЛАТ ПО ДОГОВОРУ СТРАХОВАНИЯ = СТРАХОВАЯ СУММА Х СТРАХОВОЙ ТАРИФ
№ Договор страхования может включать: Страховая сумма по договору страхования Страховой тариф
1 Страхование имущественных интересов Заемщика, связанных с причинением вреда жизни и здоровью Заемщика в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование). 100% от остатка ссудной задолженности на дату заключения договора, увеличенные на 10 % От 0,3 % (по тарифам страховой компании)
2 Страхование имущественных интересов Заемщика, связанных с риском потери и повреждения недвижимого имущества, переданного в залог (ипотеку) Залогодержателю (имущественное страхование) (после оформления права собственности на приобретенную квартиру). От 0,2 % (по тарифам страховой компании)
3 Страхование риска утраты или ограничения права собственности на передаваемое в залог имеющееся жильё От 0,2 % (по тарифам страховой компании)



Кредит под недвижимость в Краснодаре

Обращаем Ваше внимание, что вся вышеуказанная информация о получении кредита под залог недвижимости по программе «Большие возможности» подлежит уточнению у специалиста ОАО «Кубанское ипотечное агентство» на день подачи документов.