> Ипотечные программы > Военная ипотека
Военная ипотека

Общие условия получения ипотечного кредита по программе «Военная ипотека»:

В данном разделе Вы можете ознакомиться с условиями ипотечной программы «Военная ипотека», которая действует в Краснодаре.

  • Заемщиком/Залогодателем по программе «Военная ипотека» является военнослужащий – Участник НИС
  • Валюта предоставления кредита – российские рубли
  • Процентная ставка по кредиту – устанавливается ежегодно и действует в течение всего календарного года, определяется следующим образом - ставка рефинансирования ЦБ + маржа. На 2012 год процентная ставка составляет:

Возраст заёмщика 22 и менее 23-25 26-28 29 и более
%-ставка  (первичный рынок) 10,75% 10,5% 10,25% 9,75%
%-ставка (вторичный рынок) 11,25% 11% 10,75% 10,25%

  • Максимальная сумма кредита – 2 200 000 рублей
  • Первоначальный взнос - не менее 10% от стоимости приобретаемой квартиры, средства, предоставляемые ФГКУ «Росвоенипотека» (выделяются из федерального бюджета) и учитываемые на именном накопительном счете Участника НИС
  • Погашение кредита и процентов - платеж по кредиту на текущий календарный год определяется в размере накопительного взноса Участника НИС. Изменение ежемесячного платежа на текущий год происходит на 01 января каждого календарного года.
  • Срок кредита – от 3 лет и ограничивается наступлением 45-летнего возраста Участника НИС, (но при это срок кредита не может превышать срок, на который военнослужащему будет предоставлен целевой жилищный займ – ЦЖЗ (согласно Свидетельству о праве Участника НИС на получение средств ЦЖЗ)
  • Страхование:
    • имущественное страхование  – обязательное страхование Предмета ипотеки от гибели и повреждения;
    • личное страхование – рекомендованное страхование Заемщиков от несчастных случаев и болезней.
Расходы заемщика при оформлении ипотечного кредита
Единоразовые платежи
№ п/пНаименование услугиТарифы
1 Рассмотрение заявки на выдачу кредита (оценка платежеспособности заемщика). Проверка достоверности сведений, предоставленных заемщиком 1 000 рублей
2 Организация выдачи кредита банком-партнёром (в том случае, если кредит выдаётся через банк-партнёр) По тарифам банка- кредитора
Комплекс услуг, оказываемых ОАО «Кубанское ипотечное агентство» заемщику в процессе оформления и регистрации ипотечной сделки в муниципальных образованиях Краснодарского  края (не включая г. Краснодар) 1% от суммы кредита, но не более 40 000 рублей
3 Проведение независимой оценки квартиры По тарифам оценочной компании

 

Ежегодные платежи
сумма ежегодных выплат по договору страхования = страховая сумма х страховой тариф
№ Договор страхования может включать: Страховая сумма по договору страхования Страховой тариф
1 Страхование имущественных интересов Заемщика, связанных с причинением вреда жизни и здоровью Заемщика в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование). 100% от остатка ссудной задолженности на дату заключения договора, увеличенные на 10 % от 0,44 %(по тарифам страховой компании)
2 Страхование имущественных интересов Заемщика, связанных с риском потери и повреждения недвижимого имущества, переданного в залог (ипотеку) Залогодержателю (имущественное страхование). от 0,11 %(по тарифам страховой компании)

 

Военная ипотека в Краснодаре

Обращаем Ваше внимание, что вся вышеуказанная информация об ипотечной программе «Военная ипотека» подлежит уточнению у специалиста ОАО «Кубанское ипотечное агентство» на день подачи документов.